Nuestra empresa
Somos una empresa dedicada a la actividad inmobiliaria. Nuestros Servicios implican la tasación, venta, alquiler y administración de inmuebles, con servicio jurídico, para lo cual contamos con profesionales idóneos.
Nuestro objetivo es brindar al cliente un óptimo asesoramiento con responsabilidad, contando con un servicio profesional, ágil, con experiencia en el mercado inmobiliario, para que el cliente cuente con una acabada información de su propiedad y valor en el mercado.
Asimismo para lograr nuestra misión contamos con amplias publicaciones en medios actuales de informatización en páginas web, donde la propiedad se verá reflejada para su óptima consideración por quien pretenda comprarla o alquilarla.
DETALLE DE NUESTROS SERVICIOS
VENTA:
Verificación de la situación jurídica registral. Tasación del inmueble a vender conforme precio de mercado. Publicación (a través cartel, internet, página web, facebook, diario). Muestra del inmueble a interesados. Transmitir al vendedor las posibles ofertas que se realizaran. Confección de señal o arras por la venta de inmueble. Elaboración del boleto de compra venta, de corresponder. Tramitación de entrega de la documentación necesaria para la operación de venta del inmueble a la escribanía designada. Acompañamiento a la escrituración.
ALQUILERES:
La inmobiliaria, basándose en la experiencia de valores de mercado, calcula el valor del alquiler del inmueble, realiza la publicación (a través cartel, internet, página web, facebook, diario), muestra del inmueble a interesados.
Confección de señal o arras por el alquiler del inmueble. Verificación de documentación de inquilino y garantías (solicitud y análisis de * informes personales: historial laboral, finanzas, bancos con los que opera, situación crediticia, bienes (inmuebles, rodados), situación legal (juicios, embargos) y * solicitud de informe de dominio en el registro general de la propiedad inmueble de la provincia de córdoba (informe de titularidad, gravámenes, restricciones, cancelaciones). Elaboración del contrato de locación – firmas – impuesto de sellos y pago del mismo de corresponder, con fotos firmadas por las partes del contrato, del estado del inmueble.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES:
Cobro mensual de alquiler, recepción y control mensual de los pagos de impuestos, servicios, expensas. Se mantiene registro, archivo y confidencialidad de todos los pagos y gastos realizados. Se realiza rendición/depósito mensual del alquiler al propietario. Verificar a través de visitas periódicas el estado del inmueble locado.
Disposición ante cualquier inconveniente que surja en la propiedad y con la debida autorización del propietario se procederá a contratar aquellos servicios de reparación que sean necesarios para la conservación de la propiedad, con el debido control de los trabajos realizados, remitiendo vía e mail, fotos o videos al propietario, las tareas realizadas.
A la finalización del contrato de alquiler, se efectúa la recepción de llaves, una vez verificado el estado del inmueble. Renovación del contrato de locación o gestión del mismo en caso que ello sea necesario.
